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2020年住房公積金管理工作總結(jié)及2020年計劃

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2020年住房公積金管理工作總結(jié)及2020年計劃

一、2020年至2020年主要工作情況

2020年至2020年,市住房公積金工作在市委政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,開拓進取,攻堅克難,在我市住房保障、解決職工購房資金需求方面發(fā)揮了重要作用。

業(yè)務(wù)指標(biāo)增長顯著。五年間,全市住房公積金歸集總額由2020年初的22.79億元增長至2020年底的82.87億元,增長率為263.62%;歸集余額由2020年初的19.86億元增長至2020年底的50.83億元,增長率為155.94%;提取總額由2020年初的2.93億元增長至2020年底的32.04億元,增長率為993.52%;貸款總額由2020年初的26784戶24.72億元增長至2020年底的47587戶72.42億元,增長率分別為77.67%和192.96%;貸款余額由2020年初的15.6億元增長至2020年底的33.09億元,增長率為112.12%。

使用政策不斷拓寬。至2020年底,我市住房公積金個人貸款最高額度由2020年的30萬元放寬至60萬元;貸款申請最高年限由20年延長至30年;最低首付比例由30%降低至20%;將繳存住房公積金滿一年可以申請住房公積金貸款縮短至繳存6個月即可申請;將購買公寓式住宅、自用車庫、商住房住宅部分納入提取、貸款申請范圍;將提取、貸款申請人范圍擴大至繳存職工夫妻雙方的父母、子女;全面開展異地貸款業(yè)務(wù);先后開展裝修提取、裝修貸款、租房提取、大病提取等業(yè)務(wù)。基本實現(xiàn)繳存職工購買住房和改善居住條件資金需求全覆蓋。

二、2020年主要工作完成情況

(一)業(yè)務(wù)指標(biāo)完成情況

截止2020年底,全市累計歸集住房公積金82.87億元,歸集余額50.33億元,其中當(dāng)年歸集14.23億元,完成年度計劃的101.64%,同比增長2.74%;全市累計為職工提取住房公積金32.04億元,其中當(dāng)年提取9.65億元,完成年度計劃的101.58%,同比增長3.32%;全市累計為47587戶家庭發(fā)放貸款72.42億元,貸款余額為33.09億元,其中當(dāng)年放貸3930戶,同比下降29.19%,貸款額10.11億元,完成年度計劃的77.77%,同比下降19.44%。實現(xiàn)增值收益6942萬元,其中提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金4165萬元、提取管理費用2600萬元、提取廉租住房建設(shè)補充資金176.91萬元。

(二)主要任務(wù)進展情況

一是適度提高貸款使用范圍。針對我市住房消費的實際需求,年初召開住房公積金管理委員會全體會議,將我市購買住房最高貸款額度從50萬元調(diào)整至60萬元,裝修自住住房最高貸款額度從20萬元調(diào)整至30萬元,最長貸款年限從20年調(diào)整至30年。通過提高貸款額度、延長貸款年限,進一步提高我市中低收入群體購買住房和改善居住條件能力。二是全面梳理簡化辦理手續(xù)。住房公積金管理中心對繳存職工辦理各項公積金業(yè)務(wù)所需提供證明材料進行全面梳理,取消租房提取業(yè)務(wù)中租房合同以及裝修提取、貸款業(yè)務(wù)中裝修合同等材料。經(jīng)過梳理,住房公積金管理中心全部業(yè)務(wù)所需提供證明材料縮減為30項。三是啟動業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)更新。2020年,住房公積金管理中心按照住建部住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和結(jié)算數(shù)據(jù)“雙貫標(biāo)”要求開始對業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)進行升級改造。目前業(yè)務(wù)系統(tǒng)招標(biāo)采購、前期業(yè)務(wù)需求調(diào)研、軟件研發(fā)等前期工作已全部完成,將于2020年初開始上線試運行。

(三)存在的問題

2020年,我市住房公積金歸集業(yè)務(wù)保持繳存覆蓋面不斷擴大,歸集總額較快增長的良好態(tài)勢;提取業(yè)務(wù)運行平穩(wěn),提取總額與往年同期相比基本持平。但受全市房地產(chǎn)市場發(fā)展情況及不動產(chǎn)登記部門與房產(chǎn)部門業(yè)務(wù)銜接不暢等因素影響,貸款發(fā)放業(yè)務(wù)方面潛力釋放不足,貸款申請總量明顯下降,貸款發(fā)放額與往年同期相比存在較大差距。

三、2020年工作計劃

2020年,住房公積金管理將繼續(xù)以提高住房公積金繳存使用率,擴大住房公積金制度受益范圍,提升住房公積金服務(wù)水平作為工作主要任務(wù),重點做好以下工作:

一是繼續(xù)調(diào)研繳存職工住房消費需求,調(diào)整住房公積金使用政策,提高住房公積金貸款政策的宣傳力度,努力保持我市住房公積金貸款總額快速增長,資金使用率不斷提高的良好局面。

二是積極協(xié)調(diào)公安、民政、人民銀行等部門,努力實現(xiàn)部門間信息共享,確保住房公積金資金使用更加安全,繳存職工辦理業(yè)務(wù)更加方便、快捷。

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