拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。下面是小編給大家整理的拆遷工作個(gè)人年終總結(jié)，僅供參考希望能夠幫助到大家。
__年在緊張和忙碌中過去了，回顧過去，展望末來，我的心情難以平靜。一年來，在_副總裁的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在集團(tuán)公司各部門的大力支持配合下，遵照集團(tuán)的統(tǒng)一部署，全年奮戰(zhàn)在_拆遷第一線，承擔(dān)著部門的管理工作，沒有任何借口，以足夠的勇氣、智慧、責(zé)任心及團(tuán)隊(duì)精神來完成集團(tuán)所賦予的光榮而艱巨的任務(wù)。
由于拆遷工作涉及到法律、法規(guī)、政策、建筑、預(yù)算等多門復(fù)雜知識，加上政策法規(guī)不斷調(diào)整，而拆遷涉及到被拆遷戶、公司、農(nóng)場等幾方面的利益，一旦出現(xiàn)差錯(cuò)、對任何一方或幾方都可能造成不同程度的利益影響，同時(shí)也會(huì)影響到_項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程。
圍繞_項(xiàng)目用地，為完成拆遷任務(wù)，本部門在人員少、任務(wù)重的情況下，本人以身作則，帶領(lǐng)拆遷事務(wù)部全體同事，走家串戶嘮家常，聽其反應(yīng)，反復(fù)講政策，做思想工作。由于今年拆遷針對的是釘子戶的動(dòng)遷和繁重的.職工房屋搬遷、征收建設(shè)用地的工作。面對釘子戶，迎難而上，不分白天晚上，加班加點(diǎn)，和同志們一道，親自一次次入戶做工作，工夫不負(fù)有心人，終于一個(gè)一個(gè)化解釘子戶思想。到目前為止，最“牛”的也就是最難說的最后一戶魚塘釘子戶也簽協(xié)議收回。由于全體同事的配合，我們化壓力為動(dòng)力，解決一個(gè)個(gè)拆遷補(bǔ)償，處理好一件件群眾關(guān)心的問題，從而贏得拆遷戶對我們的工作理解和支持，使我們的拆遷工作取得喜人的拆遷成績。
截止到達(dá)_年_月份，今年完成房屋動(dòng)遷居_戶，尤其是_的房屋動(dòng)遷的成功對職工新村建設(shè)掃除了阻礙，促進(jìn)了建設(shè)進(jìn)程。另成功征收了甘蔗地共_畝及_卦墳?zāi)惯w移工作。
其次，在“保持社會(huì)穩(wěn)定”的前題下，配合農(nóng)懇、農(nóng)場落實(shí)被拆遷戶安置工作和動(dòng)員職工新村第一期、第二期職工遷入工作。
遵照公司部署，做好“民建思源”工程的工作;多次與_村委、村隊(duì)干就途經(jīng)_道路改道問題進(jìn)行協(xié)商，講解拆遷的政策、方針，同時(shí)耐心聽取他們的意見和要求。經(jīng)過前后的跟進(jìn)，道路改道成功簽協(xié)，該工程包括橋梁、自來水、水渠三面光、欄河壩等已立項(xiàng)于10月開始施工。租賃_村村地的工作也進(jìn)行簽約開始征收階段。
另外，完成集團(tuán)修建環(huán)城大道和十八米大道所占用土地的臨時(shí)征收、房屋拆遷及青苗補(bǔ)償;協(xié)助_公司電纜遷移并對施工過程中所涉及到青苗補(bǔ)償;協(xié)調(diào)集團(tuán)與周邊范圍內(nèi)各村屯的鄰里關(guān)系;協(xié)助政府做好_大道擴(kuò)建工程拆遷安置，積極提供_范圍內(nèi)公路沿線拆遷戶的原始資料，配合政府做好公路擴(kuò)建工程的調(diào)查工作，匯報(bào)_的拆遷安置補(bǔ)償工作的情況，力求政府公路拆遷安置補(bǔ)償協(xié)調(diào)統(tǒng)一。按公司年度工作部署，做好可利地移交工作，及時(shí)處理開發(fā)中出現(xiàn)的土地及補(bǔ)償安置問題。配合解決項(xiàng)目范圍內(nèi)土地侵權(quán)問題，及時(shí)落實(shí)和完成集團(tuán)公司交給本部門的任務(wù)。
發(fā)揮本人拆遷工作能力，做好拆遷攻關(guān)工作。充分發(fā)揮自已會(huì)本地話的特長，用易懂的方法做拆遷工作，宣傳和解釋有關(guān)拆遷法律法規(guī)及安置補(bǔ)償文件，得到被拆遷戶和公司領(lǐng)導(dǎo)的好評。在動(dòng)遷過程中注意與農(nóng)場干部、被拆遷戶建立友好融洽的關(guān)系，同時(shí)注重團(tuán)隊(duì)精神，打造“尖兵”隊(duì)伍，使拆遷事務(wù)部經(jīng)過三年多時(shí)間鍛煉成一支“迎困難而上，大膽創(chuàng)新”能打硬仗的隊(duì)伍。受到集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的多次表揚(yáng)。
一年來，注重強(qiáng)調(diào)拆遷工作的紀(jì)律性，注重拆遷工作的質(zhì)量性，把拆遷紀(jì)律當(dāng)成第一要求，首先從思想上進(jìn)行要求，其次從行為上要求，并制定了相關(guān)紀(jì)律條文，以身作則，堅(jiān)決杜絕在拆遷過程中有違規(guī)現(xiàn)象發(fā)生;同時(shí)制定了嚴(yán)格的調(diào)查、丈量、核對、補(bǔ)償、審批等程序，充分保障了整個(gè)拆遷工作的正常進(jìn)行和質(zhì)量要求。
以上是本人一年來的工作成績和表現(xiàn)，在新的一年里，本人將更加努力做好本職工作，做好帶頭人。為完成_X項(xiàng)目的整個(gè)艱巨的拆遷重任繼續(xù)努力。
逝者如斯夫，不舍晝夜，20_年很快就要過去了，回首過去的一年，內(nèi)心不禁感慨萬千!時(shí)光荏苒，轉(zhuǎn)眼間又將跨過一個(gè)年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗(yàn)和磨礪。特別是公司將我派往陽邏、黃陂等地，參與這邊的工作，非常感謝公司領(lǐng)導(dǎo)給我這個(gè)成長的平臺，令我在工作中不斷的學(xué)習(xí)，不斷的進(jìn)步，慢慢的提升自身的素質(zhì)與才能。
一年來，我始終堅(jiān)持嚴(yán)格要求自己，努力實(shí)踐公司各項(xiàng)目標(biāo)的重要思想，在自己平凡而普通的工作崗位上，努力做好本職工作。陽邏新港投拆遷繼20_年未結(jié)束的工作，在項(xiàng)目經(jīng)理的帶領(lǐng)下，優(yōu)化了工作模式，汲取上一年度工作中的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，進(jìn)而使工作進(jìn)行的更加順利，得到業(yè)主的高度評價(jià)。
黃陂北編組站拆遷
負(fù)責(zé)收集征地款數(shù)據(jù)，全面、準(zhǔn)確地了解和掌握征地工作情況，分析工作存在的主要問題，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，讓領(lǐng)導(dǎo)盡量能全面、準(zhǔn)確地了解和掌握最近工作的實(shí)際情況，為解決問題作出科學(xué)的、正確的決策。
九峰農(nóng)民還建房(一期)項(xiàng)目
正式開展工程造價(jià)方面的工作，由于經(jīng)驗(yàn)不足，業(yè)務(wù)熟練程度不夠，在工作過程中遇到很多麻煩，但是在同事的幫助下，努力克服困難，查找相關(guān)知識的資料，進(jìn)度雖然慢，但是穩(wěn)扎穩(wěn)打，一步一個(gè)臺階的完成工作。
過去一年的工作中，在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷和同事的支持與幫助下，經(jīng)過不斷的努力，我適應(yīng)工作節(jié)奏，具備了一定的技術(shù)工作能力，但仍存在著一些不足，在今后的工作中自己要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，克服缺點(diǎn)，力爭自己專業(yè)技術(shù)水平能夠不斷提高，同時(shí)我清楚地認(rèn)識到為適應(yīng)工程造價(jià)咨詢行業(yè)的新形勢，今后還需不斷地加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，尤其是新技術(shù)、新理論的學(xué)習(xí)，嚴(yán)格要求自己，不斷求實(shí)創(chuàng)新，在實(shí)際工作中鍛煉和成長，積累工作經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)工作能力，爭取更大的成績。
今年征地約1700畝，拆遷近18萬平方米。全街廣大干群以服務(wù)城市建設(shè)為中心，在區(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，區(qū)街村高效聯(lián)動(dòng)，充分調(diào)動(dòng)工作積極性，最大限度凝聚征遷合力。區(qū)直包保單位抽調(diào)的征遷人員與街、村干部混合編組，任務(wù)分解到組，責(zé)任落實(shí)到人，分頭開展工作;工作任務(wù)層層包保，環(huán)環(huán)相扣，高效聯(lián)動(dòng)，大家分工協(xié)作，密切配合，步調(diào)一致。重點(diǎn)抓好三項(xiàng)工作：一是加大拆遷掃尾力度，全面完成蘇大堰治理、化肥廠周邊、姚李路、清水河畔二期、清水河學(xué)校等5個(gè)項(xiàng)目征遷掃尾任務(wù)，確保了各項(xiàng)重點(diǎn)工程順利實(shí)施。二是壽春路以南、解放北路以西改造地塊征地總面積約1020畝，涉及3個(gè)村17個(gè)村民組，目前征地任務(wù)基本完成，拆遷總戶數(shù)486戶，拆遷總面積14.4萬㎡，已完成拆遷任務(wù)457戶，完成95%。三是淠河總干渠生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目九里溝電站節(jié)點(diǎn)(一期)工程征地總面積約640畝，其中國有土地約450畝、集體土地約200畝，涉及市水利工程隊(duì)、淠東干渠管理處、淠河城區(qū)分局、市航海局九里溝船閘、六安市制革廠、明牛公司6家企事業(yè)單位和九里溝村3個(gè)村民組。目前征地任務(wù)已基本完成，區(qū)街拆遷任務(wù)完成95%。
年初我們認(rèn)真分析了全年征遷任務(wù)，主要存在三方面難題：一是征遷任務(wù)重、涉及面廣。共涉及4各村、22個(gè)村民組。二是時(shí)間緊迫，施工壓力較大。三是今年征遷范圍內(nèi)涉及到幼兒園、村辦小企業(yè)、倒閉窯廠、小學(xué)校及沿街門面房等各種復(fù)雜情況，既有國有土地，也有集體土地，難度系數(shù)高。雖然今年拆遷工作時(shí)間緊、任務(wù)重、難度大，但在由包保部門、業(yè)務(wù)單位、街道、涉遷村的共同努力下，突破了一個(gè)個(gè)難關(guān)，取得了比較滿意的戰(zhàn)果，現(xiàn)簡要總結(jié)如下：
一、領(lǐng)導(dǎo)掛帥，強(qiáng)力推進(jìn)拆遷工作
面對困難，我街把拆遷工作列為各項(xiàng)工作的重中之重，街道黨政負(fù)責(zé)人親自掛帥征地拆遷工作，并指定抽調(diào)班子成員等精干力量身赴一線，成立征地拆遷部，劃分小組，包保到戶。建立了區(qū)直單位幫扶、街道聯(lián)村工作組為主導(dǎo)、村兩委為主體的三級聯(lián)動(dòng)機(jī)制，班子成員統(tǒng)籌兼顧，協(xié)調(diào)各方，帶頭集中精力做拆遷工作，發(fā)揮示范表率作用，組織好小組成員開展工作。
為了確保有序推進(jìn)拆遷工作，對拆遷工作進(jìn)行了組織分工，明確工作范圍、目標(biāo)，明確工作職責(zé)、責(zé)任，明確了獎(jiǎng)罰措施和額度，本著分級負(fù)責(zé)、上下聯(lián)動(dòng)的工作方針，不斷解放思想，改變工作方式，強(qiáng)力推進(jìn)征拆工作。
二、積極進(jìn)取，快速打開施工局面
街道要求征地拆遷工作必須快速打開局面，為施工創(chuàng)造條件，“實(shí)干巧干三個(gè)月，突破征地拆遷關(guān)”，確保重點(diǎn)工程進(jìn)度，清水河街道從三個(gè)方面大下功夫，圓滿完成了任務(wù)。
一是堅(jiān)持陽光征遷。征遷政策公開公平公正，陽光透明，打消群眾顧慮。
嚴(yán)格執(zhí)行統(tǒng)一的征遷價(jià)格和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，任何人、任何單位都不得亂開口子，始終堅(jiān)持“一碗水端平，一把尺子量到底”。同時(shí)，將群眾關(guān)心、關(guān)注的各個(gè)環(huán)節(jié)全過程公開公示，開通舉報(bào)電話，接受監(jiān)督，確保公平公正，設(shè)身處地為群眾著想，最大限度減少征遷阻力。對于一些征遷信訪人員耐心解釋，消除誤解，幫助解決實(shí)際困難和合理訴求，爭取諒解與支持。
二是抓住機(jī)會(huì)，突破征拆難關(guān)，以點(diǎn)帶面擴(kuò)大戰(zhàn)果。
在拆遷補(bǔ)償協(xié)議未簽訂及拆遷補(bǔ)償款未到位、以及地方征拆部門工作沒有開展之前，鼓勵(lì)各征遷組采取多種方式打開局面。在實(shí)際工作中，各征遷組采取快速做村組負(fù)責(zé)人工作、扎扎實(shí)實(shí)進(jìn)村入戶了解情況、在政策允許的范圍內(nèi)，切實(shí)為一些困難戶解決實(shí)際困難等方法，快速為擴(kuò)大征地拆遷成果找到了突破口。
三是全力推進(jìn)征拆工作。
壽春路以南、解放北路以西改造地塊分為2個(gè)工作組，分別開展村組踩界、附屬物登記、房屋丈量等工作;淠河總干渠生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目九里溝電站節(jié)點(diǎn)(一期)工程因涉及市水利工程隊(duì)、淠東干渠管理處、淠河城區(qū)分局、市航海局九里溝船閘、六安市制革廠、明牛公司6家企事業(yè)單位和九里溝村3個(gè)村民組，情況比較復(fù)雜，拆遷工作劃分為7個(gè)工作小組，包保到戶。工作組采用人盯人、見縫插針，辦不成事堅(jiān)決不走人的工作方式，對地上附著物清點(diǎn)、丈量完的地段協(xié)調(diào)、要求進(jìn)場施工，沒有清點(diǎn)丈量的抓緊清點(diǎn)、丈量登記造冊并配合各區(qū)房地產(chǎn)評估公司對拆遷房屋評估。
三、攻堅(jiān)克難，不斷擴(kuò)大征拆戰(zhàn)果
對于歷年征遷遺留戶以及在征遷中的困難戶、重點(diǎn)戶，街道采取因人而異，因地制宜，攻堅(jiān)克難，和諧拆遷的方式擴(kuò)大的鞏固征拆成果。
一是加強(qiáng)與業(yè)務(wù)部門的協(xié)調(diào)，切實(shí)解決征拆工作中遇到的問題。
各拆遷指揮部針對各自面臨的不同情況，分析原因，有的放矢做工作，進(jìn)一步加強(qiáng)感情聯(lián)絡(luò)，對征遷中遇到的困難戶、重點(diǎn)戶，在政策允許的范圍內(nèi)，堅(jiān)持以人為本，有效變通，切實(shí)為他們解決實(shí)際困難。
二是艱苦細(xì)致開展工作，力撥釘子戶。
歷年征遷地塊遺留掃尾任務(wù)主要有周集路7戶臨街門面房、清水河畔二期的連順煤餅加工廠、加油北站、蘇大堰治理、劉園路北收儲地塊、電機(jī)廠宿舍區(qū)、化肥廠周邊等共計(jì)14戶。針對各征遷地塊遺留釘子戶的實(shí)際情況，遵循包保單位、街道班子成員包保到戶的原則，同時(shí)抽調(diào)對情況熟悉、經(jīng)驗(yàn)豐富、善于做思想工作的征遷骨干，集中力量攻堅(jiān)掃尾。在實(shí)際工作過程中，堅(jiān)持實(shí)行征遷會(huì)商制度，深入群眾家中，進(jìn)行多次約談，溝通交流，耐心細(xì)致的進(jìn)行思想疏導(dǎo)工作;堅(jiān)持“一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行到底、一把尺子量到底”的原則，公平、公開、公正地處理拆遷中的具體問題，消除被拆遷戶的后顧之憂及攀比觀望的心態(tài);對一些重、難點(diǎn)戶，實(shí)行“一戶一策”，圍繞任務(wù)分解實(shí)行責(zé)任捆綁，做到定人定責(zé);對待拒不配合、漫天要價(jià)、無理取鬧、甚至阻撓拆遷的“釘子戶”，嚴(yán)格按照司法拆遷程序向法院提出書面申請，待手續(xù)完善后，履行司法拆遷程序。
8月13日開展了一次規(guī)模較大的清場行動(dòng)。張士銀副區(qū)長親自坐陣指揮，重點(diǎn)局局長王雷蒞臨現(xiàn)場指導(dǎo)，街道黨政主要負(fù)責(zé)人、機(jī)關(guān)全體工作成員以及清水河執(zhí)法大隊(duì)、城北執(zhí)法大隊(duì)、三里橋執(zhí)法大隊(duì)、中市執(zhí)法大隊(duì)、東市執(zhí)法大隊(duì)、望城崗執(zhí)法大隊(duì)全體參與。8月13日上午7:30分，所有人員冒雨趕赴現(xiàn)場，對位于老電機(jī)廠家屬區(qū)的一戶釘子戶、九里溝村東莊組一戶近200平方米的違法建設(shè)以及連順煤餅加工廠予以拆除。工作人員在現(xiàn)場拉出警戒線，維護(hù)秩序，并對現(xiàn)場進(jìn)行及時(shí)的清理，為拆除工作建立了安全快捷的通道。綿綿細(xì)雨澆不滅工作人員的工作熱情，直至中午12時(shí)許，拆除工作才全部完成。
三是加強(qiáng)督查調(diào)度，保障征遷成果。
嚴(yán)明工作紀(jì)律，實(shí)行考勤簽到制，區(qū)效能辦、街道紀(jì)工委對人員在崗情況進(jìn)行實(shí)時(shí)督查，每日通報(bào)。通過信息服務(wù)平臺短信通報(bào)當(dāng)天的征遷工作進(jìn)度，表彰先進(jìn)，鞭策后進(jìn)。對工作后進(jìn)的工作組，實(shí)行三天一調(diào)度，集中會(huì)診、梳理、解決問題。街道實(shí)行周安排、日匯報(bào)，各組進(jìn)度每日上墻。各工作組每天召開碰頭會(huì)，集思廣益，互通有無，比學(xué)趕超。同時(shí)執(zhí)行24小時(shí)班子成員帶班值班制度。
四、以人為本，確保征遷和諧穩(wěn)定
一是深入宣傳發(fā)動(dòng)。
充分利用報(bào)紙、電視、網(wǎng)站等平臺和宣傳車、公開欄、咨詢臺等方式廣泛宣傳征遷工作，組織政策宣傳員分赴各村各組面對面進(jìn)行政策宣傳，現(xiàn)場解答群眾疑惑，讓群眾充分理解政策，做到“明白丈量，安心拆遷”，營造濃厚的社會(huì)氛圍。征遷工作一啟動(dòng)，立即廣泛印發(fā)和張貼《致廣大拆遷戶一封信》、《關(guān)于調(diào)整六安市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》、《關(guān)于認(rèn)真貫徹落實(shí)新征地標(biāo)準(zhǔn)的通知》等文件，引導(dǎo)群眾理性對待征遷訴求，形成多數(shù)人做少數(shù)人、群體做個(gè)體工作的有力態(tài)勢，使依法征遷意識深入人心，最大限度地爭取廣大群眾的理解與支持。
二是維護(hù)群眾利益。
針對清水河街道“菜市灣”的特點(diǎn)，考慮到7月份為兩季蔬菜的交替期，確定7月上旬為最佳交地時(shí)間，最大限度減少菜農(nóng)損失。工作中，一方面組織人員積極聯(lián)系和幫助收購在地蔬菜、回購鋼架大棚;另一方面從自身工作經(jīng)費(fèi)中拿出一部分資金，對鋼構(gòu)大棚追加適當(dāng)補(bǔ)助。最大程度保障群眾利益，努力將群眾的損失降到最低。
三是解決實(shí)際困難。
針對部分特困對象，街村兩級積極主動(dòng)為其排憂解難。如部分老弱病殘人員遇租房難題，街道通過現(xiàn)房安置等方式，解決了部分困難群眾臨時(shí)安置問題。此外，街道還通過幫助申請低保、廉租房、大病救助、愛心助學(xué)等多種方式，為對象戶解決實(shí)際困難，妥善安排好困難群體的生產(chǎn)生活。
總結(jié)回顧街道今年的征地拆遷工作，能夠克服面臨的困難，沒有因?yàn)檎鞯夭疬w滯后影響市重點(diǎn)工程，沒有因?yàn)檎鞯夭疬w造成地方人民群眾生產(chǎn)生活的不和諧，取得了上級滿意，被拆遷戶滿意的良好效果，主要得益于區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)、拆遷指揮部的統(tǒng)一部署和拆遷工作組的共同努力。我們相信，清水河街道的征遷工作一定能夠再接再厲，取得更大成績，為中心城市建設(shè)做出自己更大的貢獻(xiàn)。
征地和房屋拆遷是一個(gè)涉及群眾利益的民生工作，也是一項(xiàng)敏感性極強(qiáng)的工作，它是架在黨和政府與老百姓、經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)穩(wěn)定之間的一座橋梁，受到群眾和政府的深度關(guān)注。這對長期在機(jī)關(guān)工作的我來說是一個(gè)挑戰(zhàn)。面對挑戰(zhàn)，我和我的同事們始終堅(jiān)持“牢記責(zé)任、以理服人、以情感人、以行導(dǎo)人、以愛助人”的工作準(zhǔn)則，在工作中學(xué)習(xí)，在學(xué)習(xí)中不斷實(shí)踐。需要我們拆遷工作人員有“忘我”的敬業(yè)精神和“細(xì)致”的工作態(tài)度，需要我們帶著耐心、關(guān)心、細(xì)心、責(zé)任心與拆遷戶交流溝通，對拆遷戶的牢騷、抱怨、指責(zé)、漫罵，回報(bào)以傾聽、安慰、理解、包容，在僵持中堅(jiān)持，在溝通中發(fā)現(xiàn)，在細(xì)節(jié)中突破，最終贏得拆遷戶的理解和配合。
作為第一批抽調(diào)干部的一員，來到花塘官廳項(xiàng)目和城南棚戶區(qū)改造項(xiàng)目做拆遷工作已有近半年時(shí)間，在縣委、縣政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和安排下，我肩負(fù)著職責(zé)，滿懷著感情，投入到工作中。通過近半年的工作實(shí)踐，體會(huì)到做好拆遷工作要注意把握以下幾個(gè)方面。
1、擺正位置，做到態(tài)度端正。這次作為工作組成員參與拆遷工作，來到與群眾打交道的第一線，與拆遷戶零距離接觸，這是組織上給了我一次從做群眾工作中審視自己、磨煉自己、提高自己的鍛煉機(jī)會(huì)。學(xué)會(huì)群眾語言，深層次的了解群眾心理和利益需求，向基層干部職工學(xué)習(xí)開展群眾工作的方式方法，向工作組其他成員取長補(bǔ)短，當(dāng)好學(xué)生，充分發(fā)揮自己的主觀能動(dòng)性，沉下心來，多觀察，多了解，多運(yùn)用，做好政策法規(guī)的宣傳員，社情民意的調(diào)研員，解難創(chuàng)優(yōu)的服務(wù)員。
2、掌握政策，做到心中有數(shù)。政策的掌握是做好拆遷工作的根本。拆遷工作情況復(fù)雜，法規(guī)條款涉及政策的連續(xù)性、系統(tǒng)性，拆遷對象類型很多，只有對拆遷政策有比較全面地了解，才能把握做拆遷工作的原則性，與拆遷戶打交道時(shí)才能有據(jù)可依，有規(guī)可循。掌握了政策，做到心中有數(shù)，才能對政策加以融會(huì)貫通，在恪守原則性的同時(shí)加以靈活運(yùn)用。
3、摸清情況，做到有的放矢。只有摸清了拆遷戶的基本情況，家庭人員結(jié)構(gòu)，主要社會(huì)關(guān)系，尚未簽約的矛盾焦點(diǎn)等問題，同時(shí)將拆遷戶的情況建立一戶一檔，掌握好第一手資料，才能依據(jù)政策，針對個(gè)體情況，有的放矢的做思想工作，陳述事實(shí)，宣講政策，分析利弊。
4、換位思考，做到以人為本。在房價(jià)節(jié)節(jié)攀升的今天，面對要拆遷的住房，拆遷戶承受著物質(zhì)和精神上的兩大壓力，吵吵鬧鬧、罵罵咧咧的情況難以避免。如果一味的去講政策，不換位思考，就不能真正掌握拆遷戶復(fù)雜的心理，就很難與拆遷戶有心與心的交流，只有理解了他們，才能產(chǎn)生共鳴，對他們的擔(dān)心加以疏導(dǎo)，對他們的不理解加以解釋，讓他們盡量以理性、平和的心態(tài)商談拆遷的有關(guān)事情。
回首半年多的拆遷工作，每一戶的簽約都充滿艱辛，都凝聚著工作人員的心血和汗水，令我深切體會(huì)到“細(xì)節(jié)決定成敗，用心才能發(fā)現(xiàn)”的道理。在以后更艱難的拆遷工作中，在上級的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，我和我的同事們將繼續(xù)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，完善自我，全力以赴，攻艱克難，為我們的“和諧蓮花，美麗蓮花”奉獻(xiàn)真誠和努力。
隨著_年日歷的翻過，__年腳步的到來，在這辭舊迎新之際，回顧過去的一年，_集團(tuán)經(jīng)歷了非同尋常的一年，一年來的篇篇頁章，寫滿著豐實(shí)而又可喜可賀的華章：集團(tuán)_項(xiàng)目的全面開工并完成工程過半;_項(xiàng)目開工并即將竣工開業(yè);_首期開發(fā)的全面興建。這些絢麗的色彩在整個(gè)_房地產(chǎn)界都極為耀眼，讓每一個(gè)員工都引以為豪。然而就在這豐實(shí)的華章和絢麗的色彩背后，卻有一個(gè)部門的員工默默地為_集團(tuán)的自豪撐臺搭架，繼續(xù)用他們的辛酸和拼勁編織著感人的故事，或許他們不為很多_集團(tuán)新部門新員工所了解，但是他們依舊用“誠信、專業(yè)、耐心、敬業(yè)”為整個(gè)_項(xiàng)目進(jìn)行拓荒他們就是_拆遷部。
團(tuán)結(jié)奮戰(zhàn)，眾志成城，_拆遷部全體員工圍_首期開發(fā)等項(xiàng)目用地要求，取得令人矚目的拆遷成績。截止到_年_月份，房屋部分：被拆遷總戶數(shù)_戶，共累計(jì)完成簽約戶數(shù)_戶，完成簽約率99.3%，簽約總面積_，其中完成拆遷面積_;墳?zāi)共糠郑罕徊疬w總座數(shù)_座，共完成和拆遷_座，完成簽約拆遷率100%;果園部分：被拆遷總戶數(shù)_戶，共累計(jì)完成簽約戶數(shù)_戶，完成簽約率_，完成簽約總面積_畝;甘蔗地部分：共丈量確認(rèn)戶數(shù)_戶，面積_X畝;魚塘部分：被拆遷總戶數(shù)_戶，共累計(jì)完成簽約戶數(shù)_戶，完成簽約率_%，完成簽約總面積_畝。以上拆遷工作確保了_首期開發(fā)等項(xiàng)目用地要求及順利施工。
誠信，立足之本
俗話說“人無信不立”，一個(gè)人只有講“誠信”，才能立足于社會(huì);對于一個(gè)企業(yè)，“誠信”是生存與發(fā)展的基礎(chǔ)，“信譽(yù)就是生命”。過去的一年里，_拆遷部的員工就是用“誠信”打贏了一場“拆遷”勝仗。記得剛下到_準(zhǔn)備動(dòng)遷工作前，集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)一再強(qiáng)調(diào)“誠信”兩個(gè)字，他說“農(nóng)場職工是純樸和實(shí)在的，我們只有做到‘待之以誠，曉之以理，動(dòng)之以情’，做到讓每一個(gè)被拆遷戶實(shí)實(shí)在在感受到我們是真心為他們服務(wù)，給他們帶來實(shí)實(shí)在在的利益，他們就會(huì)接受和配合我們，千萬不能有絲豪欺騙和損害被拆遷戶的地方，這樣我們才能立足于_，打好這場‘拆遷’仗?！痹诩瘓F(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)和帶領(lǐng)下，每一個(gè)員工把“誠信”當(dāng)作一種“使命”，在實(shí)際工作中認(rèn)真落實(shí)和貫徹。
剛進(jìn)駐_村時(shí)，絕大部分村民都對我們敬而遠(yuǎn)之，就連村干部都對我們有些懷疑。在分組作動(dòng)遷訪問工作時(shí)，很多被拆遷戶都不愿意跟我們多說多談，有的則“一字半句”，有的干脆避而不見。正如“誠信”不是喊口號，而是一步一步夯實(shí)，就像打地基一樣，地基打好、打牢了，才可能在它的基礎(chǔ)上建立摩天大廈。面對這種情形，大家并沒有氣餒，而是一次訪問不行，兩次，三次，也許真是“精誠所至，金石為開”，在工作人員的鍥而不舍的努力下，被拆遷戶陸續(xù)配合開始與我們交流，直到掏心說實(shí)話，就這樣我們與被拆遷戶有了初步的溝通交流，掌握了第一手材料。于是按照_總和_經(jīng)理的部署，工作人員馬不停蹄的對訪問材料進(jìn)行詳細(xì)分析和整理，并進(jìn)行多次討論，初步掌握被拆遷戶想什么，存在什么困難，需要什么，發(fā)現(xiàn)問題和癥結(jié)所在，進(jìn)而尋找解決問題的對策和途徑。為了更加深入了解被拆遷戶的情況，接著又進(jìn)行再一次的入戶進(jìn)行拆遷動(dòng)員工作，同時(shí)發(fā)現(xiàn)和記錄好被拆遷戶還有什么遺漏或新的問題，這樣周而復(fù)始，直到大部分被拆遷戶被我們的真誠和工作拼勁所感動(dòng)，并逐步主動(dòng)了解我們，接受我們，配合我們。這樣，我們不僅贏取了整個(gè)拆遷工作的第一場勝仗，也為接下來的簽約和拆遷補(bǔ)償工作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
另外拆遷工作無論是對象還是環(huán)節(jié)，服務(wù)都是全面的，沒有任何選擇空間。作為拆遷人，我們必須擺正一種心態(tài)，因?yàn)樗鎸Φ氖钦麄€(gè)被拆遷戶，只能讓每一個(gè)被拆遷戶接受我們，沒有任何理由去放棄某一個(gè)被拆遷戶，無論是富裕的、還是貧窮的，無論是態(tài)度惡劣的、還是態(tài)度友善的，無論是性格暴躁的、還是性格溫和的，我們的目的只有一個(gè)：在按照政策規(guī)定的前提下，完成整個(gè)_項(xiàng)目的拆遷工作，為每一個(gè)被拆遷戶鋪設(shè)一個(gè)接受的平臺，從一點(diǎn)一滴做起，哪怕一聲問候，一句關(guān)心，一種理解，為其排憂解難等，所有的一點(diǎn)一滴，我們必須做到真誠，考慮全面，這都需要我們每一個(gè)工作人員與每一個(gè)被拆遷戶建立充分的信任合作關(guān)系。
專業(yè)，必練之功
“沒有金剛鉆，不攬瓷器活”，一個(gè)人或團(tuán)隊(duì)擁有的專業(yè)水平直接關(guān)系到其所從事工作的成功與否。在拆遷工作中，同樣要求很高的專業(yè)知識和水平，否則你將無從入手，工作一團(tuán)糟。_年_月份，_拆遷部首批先遣隊(duì)伍進(jìn)入_村摸底調(diào)查時(shí)，由于時(shí)間緊迫，大家只是進(jìn)行了半天的理論學(xué)習(xí)和半天的實(shí)踐操作就開始工作，剛開始幾天，不是結(jié)構(gòu)弄錯(cuò)，就是丈量繪圖錯(cuò)，還有計(jì)算錯(cuò)，或者就是漏這漏那……由于缺乏專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，致使很多地方需要翻工，也影響到后來的調(diào)查結(jié)果。為了讓每一個(gè)工作人員都擁有一定的拆遷專業(yè)知識，成為拆遷專業(yè)能手，20_年_月份，進(jìn)行正式拆遷工作前，我們發(fā)揮集體得智慧，加強(qiáng)對拆遷知識的學(xué)習(xí)和拆遷實(shí)踐能力的培養(yǎng)。首先安排大家進(jìn)行基本技能的培訓(xùn)，如對拆遷法律法規(guī)和政策文件的強(qiáng)化學(xué)習(xí)，并請經(jīng)驗(yàn)豐富的法律專家進(jìn)行授課，接著分組互動(dòng)討論提問，然后進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)踐：丈量、繪圖、計(jì)算等。另外則在大家進(jìn)場實(shí)際工作中經(jīng)常安排動(dòng)態(tài)學(xué)習(xí)，討論交流，基本上一個(gè)星期交流學(xué)習(xí)一次，要求每個(gè)人員都要發(fā)言，找出自己的錯(cuò)誤和不足并加以糾正，不斷地讓員工從實(shí)踐中強(qiáng)化對專業(yè)的學(xué)習(xí)和提高。這從中涉及到法律、政策、建筑、預(yù)算等多門復(fù)雜知識，對于大部分沒有從事拆遷工作經(jīng)驗(yàn)和非專業(yè)對口的人員來說，學(xué)習(xí)起來是非常吃力的，但是為了_項(xiàng)目的拆遷工作的順利進(jìn)行，為了使自己盡快適應(yīng)這份具有挑戰(zhàn)性的工作，也為自己能成為一名值得驕傲的拆遷專業(yè)人士，全體員工硬是埋頭苦學(xué)，不懂就問，發(fā)現(xiàn)問題就說，有成功之處就講，交流中學(xué)習(xí)，實(shí)踐中學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)再實(shí)踐。
部門員工_，_年_月份從_X部門調(diào)過來，由于沒有經(jīng)過前面的統(tǒng)一培訓(xùn)，剛開始對拆遷是一無所知，摸不著頭腦，在工作中經(jīng)常出差錯(cuò)，不是被被拆遷戶指責(zé)，就是被同事說，但是在大家的悉心幫助下，加上好學(xué)肯干，很快就融入了_拆遷部這個(gè)大家庭，后來在_村的攻堅(jiān)拆遷過程中，還成為拆遷能手，尤其在與釘子戶打交道過程中，更是能說會(huì)道，成為_拆遷部最具“進(jìn)步獎(jiǎng)”;_X，年近50，但是心態(tài)青春年少，性格開朗，被大家習(xí)慣叫X大哥，原來已擁有幾年拆遷經(jīng)驗(yàn)的他并沒有因?yàn)樽约旱慕?jīng)驗(yàn)而炫耀，相反從一開始就與大家一道虛心學(xué)習(xí)，埋頭實(shí)踐，不斷豐富和提高自己的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，加上X大哥會(huì)本地土話，簡直如魚得水，在拆遷過程中，專業(yè)水平展現(xiàn)的淋漓盡致，獲本部門最具“經(jīng)驗(yàn)獎(jiǎng)”。
壓力，動(dòng)力之源
沒有壓力就沒有動(dòng)力。自從_拆遷部成立那一刻，就被賦予了神圣而艱巨的任務(wù)，擔(dān)負(fù)_項(xiàng)目開發(fā)的前期拆遷等綜合工作，正如_總裁所說：“_拆遷部是_項(xiàng)目開發(fā)的先鋒隊(duì)，承擔(dān)著‘尖兵’的重任，我們必須以足夠的勇氣、智慧、責(zé)任心及團(tuán)隊(duì)精神來完成集團(tuán)所賦予的光榮而艱巨的重任”。項(xiàng)目的拆遷對_集團(tuán)是一種壓力，對_拆遷部部拆遷工作人員更是一種壓力。由于拆遷工作涉及到法律、政策、建筑、預(yù)算等多門復(fù)雜知識，加上政策法規(guī)的不斷的調(diào)整，而且拆遷涉及到被拆遷戶、公司、農(nóng)場、農(nóng)村等幾方利益，一旦出現(xiàn)差錯(cuò)，對任何一方或幾方都可能造成不同程度的利益影響，同時(shí)也會(huì)影響到整個(gè)_項(xiàng)目的拆遷工作的進(jìn)程，繼而也會(huì)影響到_項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程。這對于大部分沒有從事拆遷工作經(jīng)驗(yàn)的人員來說，壓力之大可想而知，而且要求之高非同一般。
“開工沒有回頭箭”，拆遷工作也如此，在_年_月份進(jìn)駐_村前，大家在一次特別業(yè)務(wù)例會(huì)中經(jīng)反復(fù)討論和研究，一致認(rèn)為：“_村的拆遷工作是整個(gè)_項(xiàng)目拆遷工作的重頭戲，關(guān)鍵所在，如果拆遷不下來，那么前面_村拆遷取得的成績將前功盡棄，所以我們只能成功，不許失敗，并且要講究方法和策略，另外能打好這場拆遷‘戰(zhàn)役’的也只有_拆遷部的員工，其他人是不能期替代的”。_村無論是被拆遷戶的數(shù)量，還是復(fù)雜程度都不是_村能相提并論的。_村的拆遷工作就好比長征路上的一座“大山”，前面完成的_村拆遷簽約工作只是萬里長征第一步，只有越過這座“大山”，我們才會(huì)看到遠(yuǎn)方無限風(fēng)景，才能說“勝利在望”。這種壓力和挑戰(zhàn)不僅僅是工作上，還有精神上，體力上，時(shí)間和生活上等。
壓力就是動(dòng)力，就是挑戰(zhàn)，每一個(gè)工作人員必須挑戰(zhàn)自我，超越自我，才能肩負(fù)重任。先不說學(xué)習(xí)各種拆遷復(fù)雜知識的壓力和艱巨任務(wù)的壓力及困難，更多傷心費(fèi)神的壓力來自于拆遷過程中，很多時(shí)候我們在動(dòng)員被拆遷戶簽約過程中會(huì)碰到種種困難，不是說補(bǔ)償價(jià)格低，就是說政策不合理或安置不合理，甚至說政策文件及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是_集團(tuán)自己亂弄出來的不但不配合，還辱罵工作人員，在如此多壓力面前，員工們并沒有懼怕，沒有打住前進(jìn)的步伐，而是勇敢面對，正確認(rèn)清壓力和挑戰(zhàn)，千方百計(jì)克服壓力和挑戰(zhàn)，掃清拆遷進(jìn)程中的障礙，讓這條拆遷道路變得平坦、寬暢。
敬業(yè)，成功之路
俗話說“世上無難事，只怕有心人”。根據(jù)集團(tuán)部署，_拆遷部承擔(dān)了_項(xiàng)目拆遷安置補(bǔ)償、房屋拆遷許可證、土地辦證、職工新村拆遷安置補(bǔ)償、與地方政府、村委的協(xié)調(diào)工作等項(xiàng)工作，不僅工作難度大、特別繁瑣，而且工作條件和環(huán)境特別艱苦。如果沒有一支能吃苦、兢兢業(yè)業(yè)、能打硬仗的隊(duì)伍，是不可能挑此重任的，部門剛組建時(shí)，大家都充分做好吃苦的思想準(zhǔn)備，在實(shí)際工作中真正做到無論什么時(shí)間、地點(diǎn)、條件，只要工作任務(wù)需要，再大的困難也要堅(jiān)持，克服。
條件的艱苦是每一位_拆遷部成員所面對的首要困難。由于工作需要，部門員工必須住村委蹲點(diǎn)工作，在_村時(shí)，住的是村里六七十年代建的破舊的平房，大家就像學(xué)生年代一起擠住在一起;廚房是石灰水噴上才稍顯白色兩邊透著風(fēng)的瓦蓋房;衛(wèi)生間是在屋檐下臨時(shí)用雨棚布圍起來的“戰(zhàn)備”沖涼房;簡陋的廁所是用木板搭起來，用布遮光。后來搬到_村，條件有了劃時(shí)代的改善，住的是樓房和磚木結(jié)構(gòu)，改善最大;衛(wèi)生間不再是雨棚布圍的，而是磚木水泥瓦了;廁所也不是用布遮光，而是換成木板門，女士們不要再為等到天黑蹲廁而煩惱了。
盛夏的_，氣溫都是30-38℃，且一會(huì)兒烈日當(dāng)頭，一會(huì)兒大雨，但是_拆遷部全體員工并沒有被炎熱的天氣所困擾，也沒有呆在空調(diào)辦公室里享受清涼，為了以最快的時(shí)間完成_的拆遷補(bǔ)償工作，大家硬是堅(jiān)持頭頂烈日，冒著風(fēng)雨起早貪黑工作和生活在_村，不是汗流浹背，就是雨水濕透了全身。去年6月份，由于氣候原因，部門_、_、_遭雨淋先后感冒，但是在身患感冒期間，三位人員仍舊堅(jiān)持住場，沒有休息一天，實(shí)在堅(jiān)持不住，只好利用晚上開車去看病打針。大家的這種敬業(yè)拼搏、大公無私的精神硬是感動(dòng)了很多被拆遷戶，被拆遷戶_說‘要不是看在你們跑得這么勤的份上，我才不會(huì)跟你們簽約’，被拆遷戶如此，就連村干部也被部門員工的作風(fēng)精神所折服，他們常說的一句話‘你們工作簡直不要命’，這不僅為我們的拆遷工作贏得了人心和贊嘆聲，也展現(xiàn)了_集團(tuán)“以德為先，以人為本，追求卓越”的企業(yè)形象。
由于村民每天外出做工，只有清早、中午、晚上才在家，于是早晨、中午和晚上成了大家最佳工作時(shí)間，工作、休息和吃飯時(shí)間的沒規(guī)律是家常便飯。_年_月份，集團(tuán)公司重新調(diào)整下達(dá)了本年度的拆遷目標(biāo)，要求必須在_年底完成全部拆遷任務(wù)的95%，這超出原計(jì)劃任務(wù)目標(biāo)的三分之一，而且時(shí)間只剩短短三個(gè)月。任務(wù)更加艱巨，時(shí)間更加緊迫，大家為了完成這一新任務(wù)目標(biāo)，又再一次住場，并且每天加班加點(diǎn)，經(jīng)常熬夜到深夜。集團(tuán)公司_董事長深知我部門工作人員在拆遷前線的艱苦，曾多次率領(lǐng)集團(tuán)高層領(lǐng)導(dǎo)深入拆遷一線看望大家，還帶來水果等“慰問品”，同時(shí)對大家虛寒問暖，這讓每一個(gè)員工心里暖意融融，一天征戰(zhàn)的疲勞也被驅(qū)散到九霄云外。
“一分耕耘，一分收獲”。在如此艱苦的工作和生活環(huán)境中，_拆遷部全體員工沒有抱怨，沒有退卻，而是以苦為樂，客觀、務(wù)實(shí)、熱情地長期不懈地快樂工作。正是這樣，_拆遷部全體員工取得了前面矚目的成績，我們沒有辜負(fù)_集團(tuán)高管層的重托，也無愧于自豪的_人。
站在_集團(tuán)辦公二樓，望_畝_項(xiàng)目內(nèi)風(fēng)塵滾滾，機(jī)器轟鳴，熱火朝天的景象，這一幕幕動(dòng)人的畫面，相信每一個(gè)_人都會(huì)為此震撼，思緒萬千。如果說美妙的音樂可以沁人心脾，那么一個(gè)個(gè)富有節(jié)奏的畫面便是動(dòng)人的音符;_拆遷部全體員工經(jīng)過一年的奮戰(zhàn)，寫就了一串串動(dòng)人的音符，為_團(tuán)高昂的前進(jìn)曲添音加樂!
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