買房印花稅按照房屋買賣合同所載金額的萬(wàn)分之五繳納。房產(chǎn)印花稅的繳納方式包括自行貼花、匯貼以及匯繳。下面小編帶來(lái)的買房印花稅要交多少錢，希望大家喜歡!
房屋買賣合同屬于權(quán)利轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，要按合同所載金額的萬(wàn)分之五繳納印花稅。比如房屋的價(jià)款如果是30萬(wàn)元，那印花稅就是300000__0.05%=150元。
印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。
法律快車提醒您，房產(chǎn)印花稅的繳納方式：
1.自行貼花方法：一般適用于應(yīng)稅憑證少或者貼花次數(shù)少的納稅人稅局申報(bào)印花稅，并購(gòu)買印花稅票，然后將印花稅票貼到合同或證照上并畫(huà)銷。
2.匯貼方法：一般適用于應(yīng)納稅額較大的納稅人稅局申報(bào)印花稅，繳款并得到稅收繳款書(shū)。
3.匯繳方法：一般適用于貼花次數(shù)頻繁的納稅人。通過(guò)地稅局軟件網(wǎng)上申報(bào)、銀行劃款、并生成電子繳款書(shū)。
當(dāng)一份合同或證照的應(yīng)納印花稅額超過(guò)500元時(shí)，應(yīng)選擇后兩種申報(bào)繳納方式。當(dāng)一份合同或證照的印花稅額小于500元時(shí)，可選擇上述3種申報(bào)繳納方式的任意一種。
印花稅的類型：
1.購(gòu)銷、加工承攬、建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;
2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù);
3.營(yíng)業(yè)賬簿;
4.房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證、土地使用證、許可證照;
5.經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其它憑證。
印花稅的類型包括購(gòu)銷、加工承攬、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款等合同，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，營(yíng)業(yè)賬薄，房屋產(chǎn)權(quán)證等憑證，對(duì)涉及到需要征收印花稅的納稅人需要按照規(guī)定的稅率納稅。
印花稅的類型：
1.購(gòu)銷、加工承攬、建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;
2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù);
3.營(yíng)業(yè)賬簿;
4.房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證、土地使用證、許可證照;
5.經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其它憑證。
可以暫免征收印花稅的項(xiàng)目
可以暫免征收印花稅的項(xiàng)目如下：
1.對(duì)已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本免稅;
2.對(duì)財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給政府、社會(huì)福利單位、學(xué)校所立的書(shū)據(jù)免稅;
3.對(duì)國(guó)家指定的收購(gòu)部門與村民委員會(huì)、農(nóng)民個(gè)人書(shū)立的農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)合同免稅;
4.對(duì)無(wú)息、貼息貸款合同免稅;
5.對(duì)外國(guó)政府或者國(guó)際金融組織向我國(guó)政府及國(guó)家金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所書(shū)立的合同免稅;
6.對(duì)房地產(chǎn)管理部門與個(gè)人簽訂的用于生活居住的租賃合同免稅;
7.對(duì)農(nóng)牧業(yè)保險(xiǎn)合同免稅;
8.對(duì)特殊貨運(yùn)憑證免稅，這類憑證有：軍事物資運(yùn)輸憑證、 搶險(xiǎn)救災(zāi)物資運(yùn)輸憑證、新建鐵路的工程臨管線運(yùn)輸憑證。