租金標準按照貸款利息、維護費并根據(jù)不同地段、不同房屋類別等因素，由市物價部門會同市財政、市住房保障機構(gòu)等相關(guān)部門研究確定，下面給大家分享關(guān)于公租房過戶需要什么手續(xù)，歡迎閱讀!
法律分析：公租房個人是沒有產(chǎn)權(quán)的，只有承租權(quán)，不能辦理過戶手續(xù)。過戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上住房手續(xù)齊全，可以辦理該住房過戶手續(xù)?？梢杂蟹慨a(chǎn)證登記人和共有人以及收入方一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。
法律依據(jù)：
《房屋登記辦法》第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。
第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：(一)買賣;(二)互換;(三)贈與;(四)繼承、受遺贈;(五)房屋分割、合并，導致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(六)以房屋出資入股;(七)法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第三十三條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
公租房不論住滿多少年都不會歸個人所有。公租房租期一般是3-5年，首先應當明確的是，公租房并不歸個人所有。居住滿五年后，公租房并不會自然歸個人所以。相反，在滿五年后，如需繼續(xù)租住，需要重新提交租住公租房的申請，并提供相關(guān)機構(gòu)的審核。但是，近年來有規(guī)定，政府的建設還有籌集的公共租賃住房，當承租人租住滿5年，然后經(jīng)過市政府的批準準予出售的，就可以申請購買了。同時，一些出售的公共租賃住房自購房人辦理完房地產(chǎn)登記之日起的5年內(nèi)，也是不得上市交易的。
公租房房屋合同丟了可以到當?shù)厝嗣裾》勘Ｕ现鞴懿块T申請補辦，市、縣級人民政府住房保障主管部門會同有關(guān)部門審核承租人身份信息與租賃狀況的真實性，核實無誤準予補辦。
找法網(wǎng)提醒您，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第四條國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門負責全國公共租賃住房的指導和監(jiān)督工作。縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(住房保障)主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的公共租賃住房管理工作。
第五條直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門應當加強公共租賃住房管理信息系統(tǒng)建設，建立和完善公共租賃住房管理檔案。
申請公租房要多長時間是不一定的。首次輪候即首次集中受理申請輪候的，按照申請人在本市首次繳納醫(yī)療保險時間的先后確定輪候順序。首次繳納醫(yī)療保險時間相同的，以申請人戶籍遷入本市時間先后確定輪候順序。戶籍遷入時間仍相同的，抽簽確定輪候順序。日常輪候為首次輪候截止后，實行日常輪候，以主管部門發(fā)放受理回執(zhí)時間的先后確定申請人輪候順序。
公租房租金標準一般為10元每平方每月，不同地區(qū)租金標準不同。申請公租房需要滿足一定的條件：1、在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準;2、收入低于規(guī)定標準;3、申請人為外來務工人員的，在本地有穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。具體條件由政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定。
首先應當明確的是，公租房并不歸個人所有。當然，居住滿五年后，公租房自然也并不會歸個人所有。公租房的租期一般是3-5年。在滿五年后，如需繼續(xù)租住，需要重新提交租住公租房的申請，并提供相關(guān)機構(gòu)的審核。
公租房滿五年后可以過戶個人嗎
公租房住滿五年后不會自然歸個人所有。根據(jù)我國的《公共租賃住房管理辦法》規(guī)定，公租房租滿5年后可以申請續(xù)租，原則上不可以購買。如果是經(jīng)市政府批準準予出售的公租房，在租住滿5年后可以申請購買。因此公租房租滿5年后是否可以購買要看地方政策。