2023北京公租房申請(qǐng)材料具體是什么呢？公租房是面向中低收入群體的保障性住房，其價(jià)格一般低于同地段、同類型住房的市場(chǎng)租金，旨在為他們提供可承受的住房條件，同時(shí)起到穩(wěn)定住房市場(chǎng)的作用。下面是為大家整理的2023北京公租房申請(qǐng)材料，希望大家喜歡!
以下是針對(duì)京籍家庭的申請(qǐng)材料：
1、按要求填寫(xiě)的《北京市保障性住房申請(qǐng)家庭核定表》(一式兩份);(不用自己帶，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)表)
注：若想查看核定表主要填寫(xiě)哪些內(nèi)容，可見(jiàn)文末提示獲取樣表。
2、申請(qǐng)人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上);
3、申請(qǐng)人及家庭成員戶口簿，(首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè)印在同一紙張上，正面是首頁(yè)和本人頁(yè)，背面是變更頁(yè));
4、外省市在京工作人員提供本市公安機(jī)關(guān)出具的同期《居住證》;
5、已婚家庭成員的婚姻狀況證明，離異的提供離婚證或法院判決書(shū);
6、申請(qǐng)家庭成員承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權(quán)證》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證》(未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)提供房屋網(wǎng)簽合同、房屋征收或拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅憑證)或集體土地上房屋確權(quán)證書(shū);
7、夫婦雙方一方戶口不在申請(qǐng)所在地的，需提供其戶口所在地的住房證明;
8、家庭成員工作單位或街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)出具的收入證明;離退休人員需提供由管理部門出具的領(lǐng)取離退休費(fèi)的有關(guān)憑證。
如您為以下人員，還需提供以下材料：
9、無(wú)業(yè)、失業(yè)人員應(yīng)就收入、住房情況誠(chéng)信申報(bào)，出具書(shū)面承諾書(shū);
10、申請(qǐng)人有工作單位的，應(yīng)就簽訂的勞動(dòng)合同、就業(yè)單位情況誠(chéng)信申報(bào)，出具書(shū)面承諾書(shū);
如您屬于以下特殊情況，還需提供以下材料：
11、原住房已經(jīng)拆遷或征收的，需提供房屋征收或拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議;
12、申請(qǐng)家庭成員有重殘人員的，需提供本市區(qū)(縣)殘聯(lián)出具的《殘疾證》;
13、申請(qǐng)家庭成員中有患大病的，需提供本市區(qū)(縣)級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的《大病診斷書(shū)》;
14、勞模家庭需提供市總工會(huì)出具的省部級(jí)《勞動(dòng)模范證》;
15、成年孤兒提供本市民政部門出具的成年孤兒《安置證》;
16、申請(qǐng)補(bǔ)貼類資格的家庭，需提供民政部門核發(fā)的《供養(yǎng)證》、《低保證》、《低收入證》;
17、計(jì)生特殊困難家庭需提供《計(jì)生特殊困難家庭扶助卡》;
18、優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人需提供區(qū)武裝部或部隊(duì)出具的優(yōu)撫證、退伍(轉(zhuǎn)業(yè))證;
19、見(jiàn)義勇為人員需提交《見(jiàn)義勇為光榮證》(市級(jí)及以上);
20、申請(qǐng)人及家庭成員承租公房已騰退的，應(yīng)當(dāng)提供原承租公房騰退協(xié)議;
21、申請(qǐng)家庭出售自有住房或?qū)⒆杂凶》抠?zèng)與他人的，需提供《房屋買賣合同》或《贈(zèng)與協(xié)議書(shū)》。
(上述材料需提供原件檢驗(yàn)，留存復(fù)印件一式兩份，采用A4紙可正反面復(fù)印)
承租人不再符合承租條件。公租房是專門為中低收入群體提供的保障性住房，如果承租人的收入超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)，或者擁有其他形式的住房，就會(huì)失去繼續(xù)承租公租房的資格，需要將房屋騰退給政府或公共機(jī)構(gòu)。
承租人違反租賃合同規(guī)定。公租房的承租人需要遵守租賃合同的規(guī)定，如不得將房屋轉(zhuǎn)租或借予他人使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途等。如果承租人違反了這些規(guī)定，政府或公共機(jī)構(gòu)有權(quán)收回房屋并重新分配給其他符合條件的家庭。
承租人未按照規(guī)定繳納租金或相關(guān)費(fèi)用。公租房的承租人需要按照規(guī)定繳納租金和相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。如果承租人未按時(shí)繳納租金或相關(guān)費(fèi)用，政府或公共機(jī)構(gòu)可能會(huì)采取措施清退房屋。
公租房的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家或集體所有，承租人獲得的是房屋的使用權(quán)而非所有權(quán)。因此，一般來(lái)說(shuō)，公租房不能直接購(gòu)買。
一些地區(qū)可能會(huì)推出公租房出售政策，允許符合條件的承租人購(gòu)買公租房的部分或全部產(chǎn)權(quán)。具體條件和政策因地區(qū)不同而有所差異，需要咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解具體情況。
有些地區(qū)可能會(huì)推出共有產(chǎn)權(quán)房政策，即政府與承租人共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)，承租人可以購(gòu)買房屋的一部分產(chǎn)權(quán)。
承租人不再符合承租條件或違反租賃合同規(guī)定。政府或公共機(jī)構(gòu)有權(quán)收回房屋并重新分配給其他符合條件的家庭。
承租人未按照規(guī)定繳納租金或相關(guān)費(fèi)用。如果承租人未按時(shí)繳納租金或相關(guān)費(fèi)用，政府或公共機(jī)構(gòu)可能會(huì)采取措施清退房屋。
好處：公租房為中低收入群體提供了可承受的住房條件，改善了他們的居住環(huán)境。同時(shí)，公租房的分配和管理由政府或公共機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，具有一定的穩(wěn)定性和安全性。此外，公租房的租金一般低于市場(chǎng)價(jià)，減輕了承租人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
弊端：公租房的申請(qǐng)和分配存在一定的不公平性，有些人可能無(wú)法獲得公租房的使用權(quán)。此外，公租房的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家或集體所有，承租人不能隨意處置房屋，也不能隨意進(jìn)行裝修和改造。另外，公租房的租期一般較短，承租人需要按照規(guī)定退租或者申請(qǐng)續(xù)租，缺乏一定的穩(wěn)定性。